接下来，南昌这两个区域都将迎来春天！
7月19日，赣江新区迎来了一场久违的土拍。所拍地块位于儒乐湖核心区的商务中心组团，南面为企业总部集群，东面为一线江景，地理条件得天独厚，引得一众围观。根据规划条件，地块对竞得人提出了一些要求：须按要求建设一栋标志性超高层商务办公建筑。经过竞拍，该地块最终被江投地产收入囊中，总价约2.95亿。这也是江投自今年5月青云谱之后再次拿地，令人惊喜。据了解，该次地块的成交，江投将在赣江新区打造超高层企业总部地标，同时建设一线揽江住宅产品，塑造区域内全新的建筑地标。江投此次加入赣江新区儒乐湖CBD中心区的打造，对于区域的发展，具有极其重要的推动意义。01.江投是谁？江投地产，全称江西省投资房地产开发有限责任公司，是隶属于江西省投资集团有限公司的国有全资子公司，属于根正苗红的国企。可能很多人都知道江西省投资集团有限公司，它是江西省省属重点企业和国有资本投资运营平台，产业涉及煤炭、电力、天然气、环保产业、数字产业、路桥物流、建筑工程、金融设计等多项业务板块，90%以上的产业均集中在关系我省经济命脉和国计民生的重要行业和关键领域。而江投地产，就诞生在这蓬勃发展的产业链条之后，也成为了人人羡慕的“家里有矿的孩子”。这意味着，相比普通的房企，江投地产的背后拥有着更为丰富的产业资源做助力，也有着更强的资金实力和更高的信用评级。这对于江投地产的稳健发展来说，无异于如虎添翼。那么，这样一家企业，做出来的房子到底怎么样呢？02.降维打击+产品至上带着多产业布局的深厚资金实力来做房地产开发，毫无疑问是降维打击了。作为一家在各项重大民生行业的发展中都取得了优秀成绩的企业，江投地产的产品力来自集团品牌一直以来的钻研和坚持。如果一个企业能够在如此多的领域做出傲人成绩，那我相信他们建的房子也一定有品质的保障。事实证明，的确如此。从2003年开始，江投地产相继在南昌开发了红谷春天、上林春天、锦苑春天、锦绣春天、溪湖春天、央央春天等一连串“春天”系产品，每一座春天系作品，皆非城市贵地不择址，立于城市主城中芯启幕着人居新时代。03年落地红中区的红谷春天，抢占了区域发展的先机，最早买了这里的那批业主，现在已经成为 赢麻了的那批人。红谷春天实景图再去看交付已有十年的央央春天，外立面依旧保持完好，小区里依旧绿意盎然，花团锦簇。 每每有人去看二手房，都会发自内心地感叹： 丝毫看不出十年时间的痕迹，就连楼道里都贴了瓷砖，现在的很多高层产品都做不到！央央春天实景图这恰恰向我们证明，江投在择址的艺术和产品力的打造上，都居于整个行业的最前沿，其产品品质也是完全经得住时间检验的，我们也能看到这家企业是真的在花心思打磨一些好产品。这对于整个楼市来说都是一个很好的信号，因为现在“交房即维权”的大环境之下，购房者更愿意开发商去认真做产品，江投地产用集团发展国计民生产业的心志去建造住宅，更在乎项目打造的每个细节，哪怕是楼道里的样子都是经过了严格把关的。毋庸置疑，出自江投之手的房子质量，必然是精工品质。03.稳健发展+逆势而上但央央春天之后数十年的时间里，江投未有项目面世。南昌人多少有些疑惑，春天系列这么好的产品难道完结了吗？并非如此。近十年以来，房地产处于高速开发的时间，也是土地高溢价，地王频发的时期，而江投地产的原则则是挑选相对优质的地块，不高价拿地，不盲目扩张，将更多的成本用在产品的塑造上，稳扎稳打。直到去年，在很多房企都偃旗息鼓不敢再拿地的时候，江投地产反而出现在了土拍市场之上，一举拿下了朝阳新城的一宗优质地块，江投朝阳春天应运而生。这个项目想必大家都不陌生，一经开盘，就卖爆了整个南昌。开盘当天的盛景，至今让人记忆犹新——等候区座无虚席，选房区人声鼎沸，一经开售便劲销4亿，创造了平均每5人抢一套房的爆表热度！江投朝阳春天开盘现场图最关键的是，这样的成绩，发生在行业退潮、购房意愿极其低迷的市场环境之下。历经数年蛰伏，在众多房企或主动或被动退下牌桌的时候，江投地产反而可以大显身手，发展地越来越快、越来越好，让人刮目相看。04.朝阳春天之后，江投的动作没有停止。今年五月份，江投地产一举拿下青云谱广州路一宗地块，这块地位于青云谱区政府旁边，北面是洪都文化公园，南面是包家花园，所处位置同样十分中心。而且，江投拿地之后不久，广州路板块很多城建工程都提上了日程：首先，广州路下穿隧道工程预计8月份就要动工，地块门口的上海南路延伸也加快了节奏，另外，项目还有5号线、7号线的双地铁规划，不得不说，江投拿地的眼光相当毒辣啊！目前，江投青云谱项目已经曝光了案名——江投青云春天，依旧延续了江投一贯的春天系列，成为江投落子南昌的第八个春天系产品，对春天系产品一以贯之的决心也让我们看到了这家企业的专一。七月，江投持续发力，又拿下了我们文章开头就提到的，位于赣江新区儒乐湖CBD中心区的一宗一线临江地块。这两宗地块，在区域内，都是不可多得的优质地块。所以，江投地产这十年走的慢是慢，但是走的却足够脚踏实地，走到了地产低谷过去，排行榜单新貌换旧颜，江投地产却依旧还是那个江投地产，不，应该是比以前发展更好的江投地产。至此，青云谱和赣江新区，都将迎来江投春天系作品，区域内的住宅产品力也必将迸发出全新的高度。这对于南昌购房者来说，无疑是一大福音。05.死磕产品的长期主义者这样的发展逻辑，背后也能看出这家房企，坚持一种怎样的态度：背靠集团多领域发展的产业，死磕产品力，做一个“长期主义者”。多领域发展产业的同时，谨慎拍地控制成本，所以可以做到逆势而上不下牌桌；死磕产品力保证市场的快速消化，所以能够获得购房者的信任，长期稳定发展。如今楼市最需要的，不就是这样一种稳健扎实的开发商吗？青云谱的青云春天已经来了，赣江新区的春天也不远了，接下来，南昌楼市将会吹来一阵阵和煦的春风！
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